1966〜1976年築, 専有面積64.23㎡〜84.23㎡の平均販売価格
埼玉県
29.8万円/㎡
前年比+20.2%
さいたま市見沼区
16.7万円/㎡
前年比-3.9%
大宮七里グリーンハイツ2号棟
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
東武野田線 / 七里駅 徒歩14分
1971年築 / 5階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,441万円
19.4万円/㎡
744
1,209
1,674
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,674万円
16.3万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月29日
大宮七里グリーンハイツ2号棟
1,380万円（18.6万円/㎡）/ 4階 / 74.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,280万円 | 17.2万円 | 4階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 790万円 | 10.6万円 | 2階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 890万円 | 12.0万円 | 2階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,580万円 | 21.3万円 | 2階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,570万円 | 21.2万円 | 2階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 1,390万円 | 18.7万円 | 3階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 890万円 | 12.0万円 | 3階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 1,450万円 | 19.5万円 | 3階 | 74.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 大宮七里グリーンハイツ2号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2023/05/13 | 大宮七里グリーンハイツ3号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,390万円 | 18.7万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2024/06/08 | 大宮七里グリーンハイツ5号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2025/05/28 | 大宮七里グリーンハイツ7号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅13分 | 1,499万円 | 22.2万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2025/04/06 | 大宮七里グリーンハイツ6号棟 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅14分 | 1,549万円 | 23.0万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 225戸 | RC |
| 2025/01/18 | 大宮七里グリーンハイツ さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅13分 | 1,090万円 | 14.7万円 | 74.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.2%上昇、さいたま市見沼区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して11.4%割高です。